Vente Maison t11 360m² montbron

Maison de caractere en centre ville à montbron

312 000 €
Réf : 0361
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Descriptif

Construite vers 1800, au coeur de Montbron, petite ville charentaise avec commerces et services à proximité de la Dordogne et à seulement 1 heure de l'aéroport de Limoges, cette belle propriété constitue une opportunité d'investissement qui ne se présente pas très souvent. Vous apprécierez son vaste espace de vie ainsi que son grand jardin paysager avec vue imprenable sur la vallée de la Tardoire. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée dite "principale" et une entrée de service, une buanderie, une cuisine ouverte sur la salle à manger, 2 salons et un troisième qui ouvre sur une grande salle à manger. A l'étage, nous avons une suite parentale composée d'une chambre principale, une chambre d'enfant et une salle d'eau ; deux grandes chambres avec chacune leur salle de bains privée. Trois autres chambres se partagent une salle d'eau sur le palier. Les dépendances se composent d'une grange sur 2 niveaux et d'une orangerie. Suite au développement de la ville qui vient d'accueillir une grande manufacture de produits de mode luxueux, les dépendances ainsi que l'hébergement principal peuvent convenir pour le "business" ou le tourisme avec la création de chambres d'hôtes, accueil de groupe ou gîte privé.

Détails sur cette annonce

  • Surface360 m²
  • Pièces11
  • Chambres7
  • Garage6
  • Terrain4 524 m²
  • Honoraires agence12000 €
Consommation énergétique
150C
Gaz à effet de serre
35D

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
150C

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
35D

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an



* FAI : Frais d'agence inclus
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