Vente Maison t5 166m² rouzede

Villa au coeur de Golf de la Preze. à rouzede

330 000 €
Réf : 0758
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Descriptif

Villa construite en 2009, au couer du Golf international de la Prèze ; 8 mn de Montbron, petite ville charentaise avec commerces et services, et environ 30 mn d'Angoulême et sa gare TGV - 50 mn de l'aéroport de Limoges.

D'une superficie d'environ 200 m² habitables, cette maison vous séduira pour sa clarté et son modernisme !

Un porche d'entrée vous abrite avant de découvrir le rez-de-chaussée de cette villa. Vous arrivez alors dans une vaste entrée ouverte sur le salon / salle à manger avec cheminée (foyer ouvert), et deux portes fenêtres donnant sur la terrasse.

La cuisine séparée est entièrement équipée.

Côté nuit, une chambre avec salle d'eau privée, une chambre avec salle de bains privée et grand dressing, wc indépendant.

A l'étage, mezzanine, 3ème chambre avec salle d'eau.

A l'extérieur, terrasse d'environ 34 m² avec vue sur le jardin aménagé et la piscine privée.

Détails sur cette annonce

  • Surface166 m²
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Année de construction2009
  • Garage2
  • Terrain1 200 m²
  • Honoraires agence12500 €
Consommation énergétique
230D
Gaz à effet de serre
10B

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
230D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
10B

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an



* FAI : Frais d'agence inclus
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