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Maison d’architecte à 100m de la plage

1 493 500 € FAI
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Vue d'ensemble

  • Mis à jour le :
  • août 10, 2022
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de Bain
  • 2 Garages
  • 186 m2
  • Année de construction : 2004

Description

ANB Immobilier vous présente cette magnifique propriété construite dans un écrin de verdure sur la commune de St Georges d’Oléron à 100m de la plage.
Ouverte sur la nature, vous profiterez de grandes ouvertures apportant beaucoup de luminosité aux espaces de vie.
Au rez-de-jardin, donnant sur la piscine, se trouve une véranda, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie d’environ 32 m² ouverte sur la pergola bioclimatique d’où vous pourrez observer l’océan et une suite parentale avec chambre et salle de bains (douche et baignoire).
Puisque cette maison est construite en respectant la dune, vous descendrez 3 marches pour accéder à l’espace bureau, une chambre, une salle d’eau, un coin cellier et une véranda de 33 m² idéal pour les jours de pluies.
Pour compléter l’espace habitable, à l’étage se trouve un salon de lecture, une chambre avec coin toilette et une dernière chambre avec douche, coin toilette et terrasse Tropézienne.
Pour la partie technique de la maison (aspiration centralisée, cumulus…), il faudra descendre au sous-sol qui sert également d’atelier, il vous donnera accès à un premier garage.
Les espaces extérieurs entièrement aménagés, vous offrent un deuxième garage indépendant, un chalet d’été, un pool house et un local technique pour la piscine.

Cette belle propriété a été conçu pour être confortable et agréable toute l’année.

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A+

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B

143 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

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Adresse:
Etat / Pays:
Code postal: 17190
Pays: France
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Référence: 848372
Prix: 1 493 500 € FAI
Surface Hab.: 186 m2
Surface Terrain: 1 447 m2
Pièces: 9
Chambres: 4
Salles de Bain: 3
Indice de l'énergie: 143 kWh/m²a
Classe énergétique: C
Référence: 17013
Année de construction: 2004
Garages: 2
Construction externe: Bon
Custom ID: 17013
Détails Prix: 1493500 € dont 43500 € de commissions

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