2 Rue d'Angoulême
16220 Montbron
09 72 66 52 19
57 avenue du Prés. Wilson
16600 Ruelle
09 72 66 52 19
21 rue Saint Laurent
17600 Le Gua
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Complexe touristique

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Vue d'ensemble

  • Mis à jour le :
  • février 1, 2023
  • 16 Chambres
  • 8 Salles de Bain
  • 4 Garages
  • 723 m2

Description

ANB Immobilier vous propose ce hameau niché dans le triangle d’or de la Dordogne.

Près de l’abri sous roche préhistorique de Cap Blanc et du Château de Commarque, ce domaine de style périgourdin vous attend dans la vallée des 1001 châteaux.

Vous recherchez à vous reconvertir en hôte (s) dans un secteur très prisé et touristique, cette propriété vous séduira.

Situé entre Sarlat la canéda et les Eyzies de Tayac, cet ensemble immobilier de 723 m2 est composé d’une maison d’habitation :

– Cuisine, salon / salle à manger, 4 chambres et deux salles de bains.

Votre famille pourra s’y retrouver après avoir accueilli et installé dans le gîte nombreux touristes qui rentreront d’un bond dans le temps, d’avoir flâné dans les boutiques du terroir, ou d’une balade en canoé.

le gîte se compose :

-Cuisine ouverte sur la salle à manger, salon, salle de bains.
Au 1er étage, une suite parentale ; au 2ème étage, 2 chambres et une salle d’eau

La propriété comprend aussi 9 chambres d’hôtes.
Vous pourrez accueillir vos clients dans une véranda afin de prendre leur petit déjeuner et leur faire découvrir les produits de la gastronomie du Périgord dans la salle de restaurant grâce à la cuisine professionnelle.

Un bâtiment de 58m2 reste à rénover. Votre esprit aura libre cours en imaginant un espace détente ( spa, solarium, sauna), une salle de sport ou un lieu de rencontre et de convivialité autour d’un billard, ou d’un espace cinéma.

L’extérieur, 4.5 hectares, est agrémenté d’une piscine 16*6, un terrain de pétanque. Vous pouvez créer un espace jeux pour les enfants.

La propriété compte un hangar de 400m2 qui peut être réhabilité. Encore une fois votre imagination ne vous fera pas défaut.

Les amateurs de chevaux pourront grace aux box, à la sellerie et à la carrière avoir leur animaux à proximité.



Chalets et plusieurs places de camping car pourront vous permettre de recevoir et augmenter la capacité d’accueil.



Ce lieu peut être un lieu dédié au tourisme mais aussi à de l’hébergement spécialement conçu pour l’accueil des chevaux, (rencontre de professionnels, partager le monde du cheval par des balades équestres, séjour avec chevaux tout en profitant des services du lieu)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Adresse:
Ville:
Région:
Etat / Pays:
Code postal: 24000
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
Référence: 848615
Prix: 1.3M € FAI
Surface Hab.: 723 m2
Surface Terrain: 46 000 m2
Pièces: 30
Chambres: 16
Salles de Bain: 8
Indice de l'énergie: 0 kWh/m²a
Référence: 17023
Garages: 4
Construction externe: Bon
Custom ID: 17023
Détails Prix: 1348050 € dont 58050 € de commissions

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