Maison Plain-pied à rénover

ANB Immobilier vous propose ce plain-pied, situé en campagne au calme et non isolé, situé à 4 minutes du Gua, ses commerces et services et à 20 minutes de Royan.
Cette construction traditionnelle de 1981 offre 137 m² habitables, ses grands espaces lumineux se prêtent aisément à accueillir une famille.
Elle comprend une pièce de vie de 70 m² organisée en salle à manger, salon, entrée et cuisine fonctionnelle baignée de lumière avec un accès direct sur la terrasse couverte ; 4 chambres de 15 m², 9.75 m², 12 m² et 11.70 m², dont une attenante au salon pouvant devenir un bureau, une salle de bains de 7 m² et un WC indépendant.

Les amateurs de bricolage, seront heureux de découvrir 100 m² de dépendances, scindées en 3 parties, 1 atelier de 32 m², un garage de 46 m² et une pièce de 22 m².
Terrain clos de 1044 m². L’ensemble du bien nécessite des travaux de rénovation.
L’ensemble est relié au tout-à-l’égout, des panneaux solaires offres un revenu d’environ 1500 € annuel, à ne pas négliger.