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16220 Montbron
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17600 Le Gua
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L’EGUILLE Immeuble de rapport

195K € FAI
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  • Mis à jour le :
  • février 1, 2023
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de Bain
  • 120 m2

Description

ANB Immobilier vous propose d’acquérir cet ensemble immobilier situé dans le centre bourg de L’Eguille.
L’ensemble est composé de 2 logements indépendants de 45m² et 75 m² et d’un terrain non attenant de 335 m² clos et arboré possédant un abri de jardin en pierre.
Le premier logement d’environ 45 m² est actuellement loué en meublé pour un loyer de 460 €. Il se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, cuisine et salon. A l’étage, le palier dessert une chambre spacieuse, un bureau et une salle d’eau.
Le second logement est vide de locataire. Il se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et une salle d’eau.
Son environnement rend ce bien idéal pour faire de la location courte durée, autant en hiver grace à la proximité des cures de Saujon, qu’en été pour la période estivale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

A+

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342 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est F

F

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Adresse:
Etat / Pays:
Code postal: 17000
Pays: France
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Référence: 892335
Prix: 195K € FAI
Surface Hab.: 120 m2
Surface Terrain: 335 m2
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles de Bain: 2
Indice de l'énergie: 342 kWh/m²a
Classe énergétique: F
Référence: 17044
Construction externe: Bon
Custom ID: 17044
Détails Prix: 195000 € dont 12000 € de commissions

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