2 Rue d'Angoulême
16220 Montbron
09 72 66 52 19
57 avenue du Prés. Wilson
16600 Ruelle
09 72 66 52 19
21 rue Saint Laurent
17600 Le Gua
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EXCLUSIVITE Maison Charentaise

313 500 € FAI
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Vue d'ensemble

  • Mis à jour le :
  • novembre 25, 2022
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de Bain
  • 1 Garages
  • 212 m2
  • Année de construction : 1905

Description

ANB Immobilier vous propose en exclusivité cette maison charentaise située sur la commune de Sablonceaux à 3 min du Gua, 5 min de Saujon et 15 min de Royan.
Construction typique de la région, elle se compose, d’une entrée, séjour avec cuisine ouverte d’environ 53 m², salon avec insert, espace bureau, chambre, salle de bains et chaufferie. A l’étage le palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle d’eau et un espace grenier aménageable d’environ 25 m².
En plus de l’habitation, vous découvrirez les dépendances composées, d’une buanderie (souillarde), cave et une grange d’environ 71 m².
Pour finir le parc est clos et arboré (possibilité de définir la surface du terrain selon votre préférence)
Visite virtuelle disponible
A+

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176 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

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Adresse:
Etat / Pays:
Code postal: 17600
Pays: France
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Référence: 957244
Prix: 313 500 € FAI
Surface Hab.: 212 m2
Surface Terrain: 2 100 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles de Bain: 2
Indice de l'énergie: 176 kWh/m²a
Classe énergétique: D
Référence: 17049
Année de construction: 1905
Garages: 1
Construction externe: A rafraîchir
Custom ID: 17049
Détails Prix: 313500 € dont 13500 € de commissions

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