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Fermette/Longère de 206 m² à réhabiliter entièrement

66K € FAI
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Vue d'ensemble

  • Mis à jour le :
  • février 1, 2023
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de Bain
  • 206 m2
  • Année de construction : 1850

Description

ANB immobilier vous propose en exclusivité cette longère de 1850, non mitoyenne à réhabiliter complètement. Située dans un hameau de la commune de Chérac entre Cognac et Saintes, vous profiterez du calme absolu est de sa vue dégagée sur la campagne.
Elle est composée de 2 plateaux de 100 m² chacun, le plancher et ses poutres sont en bon état, la structure en moellons et pierre de taille est bonne, une fissure ancienne et visible dans le séjour, 2 cheminées d’époques trônes dans la cuisine et le salon, les rebords de fenêtres sont en pierre taille et une corniche borde la toiture à l’avant. Une grande dépendance de 125 m² (en L) complète l’ensemble.
Le jardin exposé Sud se trouve à l’avant de la maison. Il y a une possibilité d’obtenir un surplus de terrain agricole, afin de faire le tour de la propriété (surface à définir et borner 300 m² maximum).
Travaux à prévoir : L’assainissement individuel, le moyen de chauffage, l’électricité, la plomberie, les fenêtres et les volets, les sols, l’isolation, la couverture, la clôture, la pose d’un escalier pour l’étage et les aménagements et finitions de décoration.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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461 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est G

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Adresse:
Etat / Pays:
Code postal: 17000
Pays: France
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Référence: 986132
Prix: 66K € FAI
Surface Hab.: 206 m2
Surface Terrain: 998 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de Bain: 1
Indice de l'énergie: 461 kWh/m²a
Classe énergétique: G
Référence: 17054
Année de construction: 1850
Available from: Immédiate
Construction externe: A rénover entièrement
Custom ID: 17054
Détails Prix: 66000 € dont 6000 € de commissions

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