Fermette/Longère de 206 m2 à réhabiliter entièrement

Description

ANB immobilier vous propose en exclusivité cette longère de 1850, non mitoyenne à réhabiliter complètement. Située dans un hameau de la commune de Chérac entre Cognac et Saintes, vous profiterez du calme absolu est de sa vue dégagée sur la campagne. Elle est composée de 2 plateaux de 100 m2 chacun, le plancher et ses poutres sont en bon état, la structure en moellons et pierre de taille est bonne, une fissure ancienne et visible dans le séjour, 2 cheminées d’époques trônes dans la cuisine et le salon, les rebords de fenêtres sont en pierre taille et une corniche borde la toiture à l?avant. Une grande dépendance de 125 m2 (en L) complète l’ensemble. Le jardin exposé Sud se trouve à l?avant de la maison. Il y a une possibilité d?obtenir un surplus de terrain agricole, afin de faire le tour de la propriété (surface à définir et borner 300 m2 maximum). Travaux à prévoir : L?assainissement individuel, le moyen de chauffage, l’électricité, la plomberie, les fenêtres et les volets, les sols, l’isolation, la couverture, la clôture, la pose d?un escalier pour l?étage et les aménagements et finitions de décoration.