Hôtel restaurant dans le triangle d’or du Périgord noir

Description

Vous rêvez de changer de vie, de vous offrir un nouveau départ, d’avoir une nouvelle activité ? Ce bien est fait pour vous !
Profitant d’un emplacement idéal dans le triangle d’or du Périgord noir (Sarlat, les Eyzies, Bergerac) sa position géographique vous donnera accès aux plus beaux sites de la région : musées, grottes mondialement connues, châteaux, parcs… Cet ensemble immobilier composé d’un restaurant, d’un hôtel et d’une habitation s’adaptera sans crainte à votre projet.
Entre l’élégance du luxe et la chaleur de l’architecture d’autrefois, l’âme de cet endroit est unique. Les travaux de rénovation réalisés au fil des ans par des artisans locaux respectent la ligne de conduite du lieu grâce à ses matériaux et son savoir faire de qualité supérieure.
Bénéficiant d’une forte renommée, le restaurant ‘bistronomique’ se compose d’une salle spacieuse donnant sur une terrasse à l’ambiance bucolique, d’une cuisine professionnelle, une arrière-cuisine avec vestiaire, sanitaires pour le public et une salle de petit déjeuné agrémentée de son four à pain. Indépendant de la partie restauration, vous découvrirez un hôtel alliant parfaitement modernité et authenticité. Construit en 2020, il possède 9 chambres ‘appart hôtel’ pouvant être également utilisées en gîte, avec chacune sa terrasse privative. L’espace détente de l’hôtel composé d’une piscine, sauna et jacuzzi perme,t quant à lui, un moment privilégié en toutes saisons.
La maison d’habitation possède son allée privée et une intimité totale. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, salle de bains et lingerie. A l’étage se trouvent un espace bureau, une chambre et un grenier. Une grange attenante complète l’ensemble.
Le terrain d’environ 1,5 hectare est arboré et aménagé. Un projet de construction de 5 logements insolites dans les arbres est en cours d’acceptation.
L’activité déjà lucrative vous laissera encore de nombreuses possibilités de développement.
Information financière sur demande. Ce bien fait l’objet de deux mandats de vente (murs + fonds)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.