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Entre Saintes et Royan Charentaise sur 3 hectares de terrain

Référence : 1759
Prix : 397100 € dont 17100 € de commissions

397 100 € FAI

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3

Propriété avec infrastructures équestre, située à mi-chemin entre Saintes et Royan (15 mn) et proche de tout commerce (épicerie, boulangerie, école…).
La propriété se découpe en deux parties indépendantes mais attenantes permettant de séparer le lieu de vie de la partie dédiée aux chevaux.
La partie habitation se compose au RDC d’un séjour lumineux semi-ouvert sur l’espace salle à manger cuisine, une salle de bain et une chambre. A l’étage le palier dessert 2 chambres individuelles et une suite parentale.
Accompagnant cette maison en pierre, vous trouverez un jardin arboré et fleuri.
La partie équestre est équipée de 4 boxes (2 intérieurs 2 extérieurs), une carrière de 60X40, un marcheur 4 places, ceux-ci sur une parcelle clôturée d’envrion 2,7 hectares. De plus, des arrivées d’eaux ont été installées de part et d’autre du terrain.
En bonus, une dépendance d’environ 150 m² au sol divisée en 3 parties pouvant être aménagées selon vos besoins et vos envies (gîte, agrandissement écurie…)
Référence: 631721
Prix:
Surface Hab.: 135 m2
Surface Terrain: 26 357 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles de Bain: 1
DPE: 315 kWh/m²a
Classe énergétique: E

A+

A

B

C

D

315 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est E

E

F

G

H

Adresse: RETAUD
Ville:
Etat / Pays:
Zip *: français: 17460
Pays: France
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