BELLE DEMEURE AVEC VUE

Description

Ravissante maison de plain-pied construite en 2013 par des artisans locaux selon des normes d’économie d’énergie.3 chambres, une salle de bains et une salle d’eau en suite avec la chambre parentale. Cuisine moderne et élégante avec buanderie attenante. Garage 2 véhicules avec atelier 66m2. Chauffage au sol à économie d’énergie avec régulation pièce par pièce.Superbes vues panoramiques sur la campagne charentaise jusqu’à la frontière de la Dordogne.
Située dans un cadre délicieusement rural offrant une oasis de calme mais à seulement cinq minutes en voiture de toutes les commodités et commerces de Montbron. Extérieurement, cette superbe maison de 3 chambres correspond exactement au style architectural local, tandis qu’à l’intérieur, elle est moderne, aérée et contemporaine, alliant harmonieusement de très beaux sols en chêne et en carrelage, ce qui lui confère une atmosphère très cosy et chaleureuse.
Elle comprend : Chauffage au sol au gaz, fenêtres en bois à double vitrage. Elégante et confor table cuisine entièrement équipée d’appareils intégrés ainsi qu’une buanderie adjacente donnant sur le potager à l’arrière de la propriété. La salle à manger spacieuse offre une vue sur la campagne à travers de larges portes-fenêtres ouvrant sur une vaste terrasse couverte à l’avant de la maison agrémentée d’une magnifique glycine: idéale pour les repas à l’extérieur. Le grand salon avec un plafond cathédral voûté bleu ciel dispose de portes-fenêtres menant à la terrasse latérale. Les 3 chambres sont de bonnes dimensions et la grande chambre principale possède également un plafond voûté donnant une immense sensation d’espace. Elle bénéficie d’une belle luminosité toute la journée par ses 3 fenêtres ainsi que d’une salle d’eau en suite avec douche à l’italienne.
Le jardin est piscinable sans aucun vis à vis. Le potager d’entretien très facile et ‘sans bêcher ‘ est planté de nombreux arbustes à fruits rouges très productifs et offre beaucoup d’espace pour d’autres cultures gourmandes.
Edifiée avec une construction à ossature bois, cette propriété bénéficie d’un indice d’isolation très performant (?) conçu pour être extrêmement ‘vert’, les coûts énergétiques totaux sont faibles avec un système de ventilation à récupération de chaleur mécanique de pointe qui réduit l’humidité et nettoie et réchauffe l’air entrant ainsi qu’un équipement de régulation de température pièce par pièce. À l’extérieur, il y a un garage construit en chêne conçu sur mesure pour deux voitures et un grand atelier. Cette propriété est située dans une position magnifique surplombant la vallée de la Tardoire en contrebas avec une vue panoramique à 180 degrés s’étendant sur des kilomètres.