Propriété du 19e magnifique bâtisse sur un parc de plus d’un hectare et sa piscine unique – Réf 2369

616 550 € FAI

Description

ANB immobilier vous propose cette très belle propriété à l’abri des regards, dans un secteur calme à 10 minutes du centre de Saintes
Construite en 1898, laissez- vous séduire par son charme d’antan ; elle a gardé toute sa splendeur, son architecture en fait un bien incomparable.
Son parc de plus d’un hectare donne une impression de sérénité avec la possibilité de promenades dans un environnement naturel. Doté de différents recoins avec une atmosphère différente afin que chacun y trouve son propre bien être il est également aménagé d’une piscine atypique et chauffée aux belles dimensions de 9 m X 8 m avec une profondeur à plat de 90 cm d’eau.
Dès l’entrée sa grande pièce de vie de 45 m2 invite à continuer la visite en passant dans la véranda ouverte et baignée de lumière du Sud/Ouest, ensuite vous entrez dans une belle cuisine récente et moderne équipée afin de concocter de bons petits plats en famille.
Sur ses trois niveaux cette maison vous offre 4 chambres dont 1 en RDC avec sanitaire, au 1er étage, 2 grandes suites parentales.
Le 2ème étage vous offre la possibilité d’aménager environ 50 m2
Une cave, 4 remises et cabanons de jardin, 2 garages, 1 atelier, complète cet ensemble.
Assainissement individuel conforme
A votre disposition une visite virtuelle sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Indice énergétique en kWh/m2a: 135
Classe énergétique: C
A+
A
B
135 kWh/m²a PEB C
C
D
E
F
G
H
Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: au calme
Indice des émissions de gaz à effet de serre: D
A+
A
B
C
au calme kgCO2/m²a Classe émissions de gaz à effet de serre D
D
E
F
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ID du programme neuf : 1559624
Prix : 616 550 € FAI
Surface habitable: 255 m2
Surface du terrain : 11 952 m2
Pièces: 9
Chambre(s): 5
Pièces d'eau: 4
Salle d'Eau: 2
Référence: 2369
Salle de Bain: 2
Détails Prix: 616550 € dont 27900 € d'honoraires
Garages: 2
Adresse:
Région:
Code Postal: 17100
Pays: France
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    0 € à 5 000 000 €

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