À Nancras, en exculsivité ce bâtiment de 145m2 à vendre avec ANB IMMOBILIER – Réf 2476

192 000 € FAI

Description

Investissez à Nancras dans un bien immobilier comprenant un bâtiment respectant les normes PMR. Grâce à sa grande salle de 97 m2, ses 2 salles d’eau/WC, ses 2 douches et ses 2 WC (côté hommes / côté femmes), ainsi que son système de chauffage par pompe à chaleur réversible, en font un lieu très confortable.
La rénovation a été effectuée en 2013. L’isolation est également en place. L’immeuble donne accès à 2 places de parking par une rampe
Des commerces de proximité sont accessibles à pied.
C’est une belle opportunité pour construire un loft dans en vieilles pierres sans jardin.
Relié au tout à l’égout, le DPE est en classe C et le GES en A.
À l’heure actuelle, ce bien est utilisé pour des activités de loisirs et de détente. Des cours y sont donnés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Indice énergétique en kWh/m2a: 133
Classe énergétique: C
A+
A
B
133 kWh/m²a PEB C
C
D
E
F
G
H
Indice des émissions de gaz à effet de serre: A
A+
Classe émissions de gaz à effet de serre A
A
B
C
D
E
F
G
ID du programme neuf : 1564127
Prix : 192 000 € FAI
Surface habitable: 145 m2
Pièces: 1
Pièces d'eau: 2
Salle d'Eau: 2
Référence: 2476
Détails Prix: 192000 € dont € d'honoraires
Adresse:
Ville:
Région:
Pays: France
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