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- Surface188 m²
- Rooms9
- Bathroom1
- Plot size05 a 37 ca
- Reference2716
Detached house for sale, 9 rooms - Bègles 33130
799 500 €
Description of the property
Maison Individuelle de Standing – 188 m² – 6 Chambres – Garage Double – Jardin Piscinable
Découvrez cette superbe maison individuelle de standing, prête à vous accueillir immédiatement, offrant 188 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Une propriété rare qui allie volumes généreux, confort et emplacement stratégique.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces lumineux et parfaitement agencés. La maison dispose de 6 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir, ainsi que d’une salle de bain et de deux salles d’eau, garantissant confort et intimité à chacun.
La cuisine aménagée et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie et s’ouvre sur des espaces de vie conviviaux.
À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif avec un terrain piscinable vous permettant de concrétiser votre projet de piscine.
Atouts majeurs :
📞 Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Découvrez cette superbe maison individuelle de standing, prête à vous accueillir immédiatement, offrant 188 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Une propriété rare qui allie volumes généreux, confort et emplacement stratégique.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces lumineux et parfaitement agencés. La maison dispose de 6 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir, ainsi que d’une salle de bain et de deux salles d’eau, garantissant confort et intimité à chacun.
La cuisine aménagée et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie et s’ouvre sur des espaces de vie conviviaux.
À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif avec un terrain piscinable vous permettant de concrétiser votre projet de piscine.
Atouts majeurs :
- Garage fermé pouvant accueillir 2 voitures
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété
- Sous-sol et cave de 6,16 m², offrant de nombreux espaces de rangement
- Maison en bon état, équipée d’un chauffage de ville pour un confort optimal toute l’année
- Gare Saint-Jean à seulement 10 minutes
- Aéroport à 20 minutes
- Tramways à 5 minutes en voiture
- Bus à 10 minutes à pied
- Écoles, crèches, collèges, commerces, restaurants, parcs et médecins accessibles à pied
- Hôpitaux à 10 minutes en voiture
📞 Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Technical characteristics
- HeatingGas/From city
- OpeningsWood/Single glazing
- Swimming poolNo
- Surface188 m²
- Living room41 m²
- Terrace surface30 m²
- Rooms9
- Bedrooms6
- Bathroom1
- Shower room2
- WC2
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped
- FurnishingUnfurnished
- Indoor parking4
- CellarYes
- Plot size05 a 37 ca
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains
- LocationBègles 33130
- Property tax2 600 € /year
- Reference2716
Additional information
Including fees of 2.5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 780 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3562.00 € and 4820.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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