Detached house for sale, 4 rooms - La Rochefoucauld-en-Angoumois 16110
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  • Surface127 m²
  • Rooms4
  • Plot size09 a 50 ca
  • Reference2756

Detached house for sale, 4 rooms - La Rochefoucauld-en-Angoumois 16110

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Detached house for sale, 4 rooms - La Rochefoucauld-en-Angoumois 16110

Description of the property

ANB Immobilier vous propose cette maison idéalement située à proximité immédiate du centre de La Rochefoucauld, des écoles, commerces et toutes commodités.

Cette maison sur sous-sol offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Elle se compose d’un grand séjour lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante spacieuse, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une véranda vient compléter agréablement l’ensemble, offrant un espace de vie supplémentaire.

🔧 Côté technique :
Raccordement au tout-à-l’égout
Fenêtres en PVC double vitrage

Le sous-sol complet d’environ 100 m² représente un véritable atout : espace de stockage, atelier ou potentiel d’aménagement selon vos besoins.

💡 Idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Technical characteristics

  • Heating
    Gas/From city
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Surface
    127 m²
  • Rooms
    4
  • Bedrooms
    2
  • Shower room
    1
  • WC
    2
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Independent
  • View
    Town
  • Cellar
    No
  • Plot size
    09 a 50 ca
  • Sanitation
    Main drains compliant
  • Location
    La Rochefoucauld-en-Angoumois 16110
  • Property tax
    1 971 € /year
  • Reference
    2756

Additional information

Including fees of 6.8% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 150 000 €. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3413.00 € and 4619.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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Pascal MANDAVY

Consultant en immobilier

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