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- Surface69 m²
- Rooms3
- Plot size18 a
- Reference2813
Old house for sale, 3 rooms - Souffrignac 16380
129 200 €
Description of the property
ANB Immobilier vous propose cette charmante maison rénovée en 2020, idéalement située dans un environnement paisible, à proximité d'un moulin, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.
Vous bénéficierez d'une situation géographique privilégiée, à seulement 10 minutes de Montbron, 15 minutes de Nontron et 25 minutes d'Angoulême.
La maison se compose de :
Un bien alliant confort, tranquillité et nature, à découvrir sans tarder !
Vous bénéficierez d'une situation géographique privilégiée, à seulement 10 minutes de Montbron, 15 minutes de Nontron et 25 minutes d'Angoulême.
La maison se compose de :
- Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie lumineuse réunissant le salon et la cuisine, une chambre avec une mezzanine aménagée en dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
- En rez-de-jardin (niveau -1) : une grande chambre offrant un bel espace supplémentaire.
Un bien alliant confort, tranquillité et nature, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Technical characteristics
- HeatingFuel oil, Pellets
- OpeningsWood/Double glazing
- Swimming poolYes
- Surface69 m²
- Terrace surface30 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped
- ViewGreenery
- CellarNo
- Plot size18 a
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual
- LocationSouffrignac 16380
- Property tax549 € /year
- Reference2813
Additional information
Including fees of 7.67% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 120 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2000.00 and 2800.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Pascal MANDAVY
Consultant en immobilier
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