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- Surface58 m²
- Rooms3
- Plot size01 a 51 ca
- Reference2810
Detached house for sale, 3 rooms - Montbron 16220
80 000 €
Description of the property
✨ Atouts principaux
Située dans un hameau paisible de Montbron, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités : commerces, services médicaux, écoles et supermarchés.Montbron se trouve à 20 minutes d’Angoulême, permettant un accès rapide aux zones commerciales, à la gare TGV et aux infrastructures culturelles.
Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d’un hameau tout en restant connectés aux services essentiels.
- Cuisine équipée fonctionnelle
- Salon ouvert sur la cour, agréable et lumineux
- Chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative
- WC indépendants
- Chambre à l’étage, idéale pour espace nuit supplémentaire ou bureau
Située dans un hameau paisible de Montbron, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités : commerces, services médicaux, écoles et supermarchés.Montbron se trouve à 20 minutes d’Angoulême, permettant un accès rapide aux zones commerciales, à la gare TGV et aux infrastructures culturelles.
Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d’un hameau tout en restant connectés aux services essentiels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- Swimming poolNo
- Surface58 m²
- Living room23 m²
- Terrace surface13 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- Interior conditionGood
- KitchenEquipped/Open plan
- FurnishingFully furnished
- Outdoor parking1
- CellarNo
- Plot size01 a 51 ca
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationIndividual
- LocationMontbron 16220 - 16220
- Reference2810
Additional information
Including fees of 10.34% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 72 500 €. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1270.00 and 1770.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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