Exclusivity
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- Surface88.5 m²
- Rooms4
- Plot size33 a 29 ca
- Reference2738
Old house for sale, 4 rooms - Dournazac 87230
149 900 €
Description of the property
Authentique maison en pierre avec grange et grand terrain – Fort potentiel
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison en pierre de 90 m², nichée dans un cadre agréable et verdoyant.
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale avec son poële à bois, sa cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une cave complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant.
Au second niveau, un véritable atout : un grenier aménageable de 39 m², offrant de multiples possibilités d’extension selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux, espace détente…).
Côté extérieur : espace et authenticité
Environnement agréable
Une propriété idéale pour une résidence principale pleine de caractère, une maison secondaire ou un projet à valoriser.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison en pierre de 90 m², nichée dans un cadre agréable et verdoyant.
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale avec son poële à bois, sa cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une cave complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant.
Au second niveau, un véritable atout : un grenier aménageable de 39 m², offrant de multiples possibilités d’extension selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux, espace détente…).
Côté extérieur : espace et authenticité
- Une terrasse d’été couverte de 30 m², parfaite pour les repas en plein air et les soirées d’été
- Une grange attenante de 91 m², idéale pour un projet d’agrandissement, un atelier, un espace de stockage ou un aménagement complémentaire
- Un terrain généreux de 3 329 m², offrant calme, nature et liberté d’aménagement
Environnement agréable
Une propriété idéale pour une résidence principale pleine de caractère, une maison secondaire ou un projet à valoriser.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Technical characteristics
- HeatingWood, Electric/Individual
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Swimming poolNo
- Surface88.5 m²
- Living room34 m²
- Rooms4
- Bedrooms3
- Shower room1
- Interior conditionGood
- KitchenNot equipped
- FurnishingUnfurnished
- CellarYes
- Plot size33 a 29 ca
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationIndividual
- LocationDournazac 87230
- Property tax589 € /year
- Reference2738
Additional information
Including fees of 7.07% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 140 000 €. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Gaëlle BICHON
Consultante en immobilier
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