




- Surface142 m²
- Rooms5
- Plot size16 a 50 ca
- Construction1979
- Reference2757
Detached house for sale, 5 rooms - Écuras 16220
191 300 €
Description of the property
Cette maison spacieuse offre de la place pour toute la famille ! Avec 4 chambres, dont 2 très grandes, et 2 salles d'eau, il y a également suffisamment d’espace pour accueillir des invités. Le vaste séjour avec salle à manger attenante et la cuisine entièrement équipée disposent de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. La maison est indépendante et située sur un magnifique terrain de 1 650 m². Le jardin, entouré de grands arbres, offre une intimité optimale. Les terrasses (partiellement couvertes) et le barbecue intégré garantissent de merveilleux moments de vie en plein air.
La maison se trouve en bordure du parc Le Chat, un parc très spacieux et verdoyant, composé uniquement de maisons individuelles sur leur propre terrain. L’ensemble dégage le charme et l’atmosphère d’un quartier résidentiel haut de gamme. Le Chat dispose de 2 piscines, de courts de tennis, d’un mini-golf, de terrains de sport, de pistes de pétanque et d’aires de jeux pour les plus petits. Un lieu idéal pour les familles et leurs invités.
La nature vallonnée des environs se prête parfaitement à la randonnée, au vélo, au canoë et à l’équitation. Le village de Montbron se trouve à 10 minutes ; vous y trouverez supermarchés, commerces, cabinets médicaux, pharmacie, vétérinaire ainsi que des bars et restaurants chaleureux.
Pour ceux qui recherchent une grande et agréable maison familiale avec de nombreuses commodités à proximité, c’est une opportunité à saisir. Contactez-nous et nous serons ravis de vous en montrer davantage.
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsWood/Single glazing
- Swimming poolNo
- Surface142 m²
- Living room43 m²
- Terrace surface94 m²
- Rooms5
- Bedrooms4
- Shower room2
- WC2
- Construction1979
- Interior conditionGood
- KitchenEquipped/Independent
- FurnishingFully furnished
- ViewPark
- CellarNo
- Plot size16 a 50 ca
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationMain drains compliant
- LocationÉcuras 16220 - 16220
- Property tax1 151 € /year
- Reference2757


Additional information
Including fees of 6.28% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 180 000 €. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3350.00 and 4570.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951 622 364
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