




- Surface133 m²
- Rooms5
- Bathroom1
- Plot size64 a 46 ca
- ReferenceVM4611
Country house for sale, 5 rooms - Maisonnais-sur-Tardoire 87440
199 000 €
Description of the property
Située dans un hameau paisible, cette maison offre un cadre de vie rare, entourée de nature et bénéficiant d’une vue imprenable sur la campagne. Implantée sur près de 5 000 m² de terrain arboré et fleuri, elle dégage une atmosphère de calme et de sérénité qui séduira immédiatement ceux qui recherchent un lieu de vie ressourçant, loin des nuisances et du stress.
Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine / salle à manger, équipée d’un poêle à bois qui crée une ambiance conviviale en toute saison. Le salon, lui aussi doté d’un poêle à bois. Une salle d’eau complète ce niveau.
À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une suite disposant de sa salle de bains privée, offrant un confort supplémentaire et une vraie intimité. Les volumes sont agréables et permettent d’adapter les espaces selon les besoins.
Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central aux pellets, une solution économique et performante, idéale pour un confort optimal tout au long de l’année. L’assainissement est collectif, un atout appréciable qui simplifie l’entretien et la gestion des installations.
Les annexes viennent compléter l’ensemble : une chaufferie, un atelier, une serre, une réserve à bois ou granulés ainsi qu’un carport. Ces espaces pratiques offrent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de jardinage, et renforcent l’intérêt de la propriété.
Le terrain, soigneusement arboré et fleuri, constitue un véritable havre de paix. Ses vastes espaces permettent de profiter de la nature, de créer des zones de détente, un potager ou encore d’admirer la vue dégagée sur la campagne. L’environnement est calme, sans vis-à-vis, et procure une sensation immédiate de bien-être.
Cette maison séduira ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, spacieux et apaisant, dans un cadre naturel préservé, avec un excellent niveau de confort et de belles prestations techniques.
Technical characteristics
- HeatingPellets/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- Swimming poolNo
- Surface133 m²
- Living room40 m²
- Balcony surface20 m²
- Terrace surface40 m²
- Rooms5
- Bedrooms3
- Bathroom1
- Shower room1
- WC3
- Interior conditionGood
- KitchenBare/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewCampaign
- Outdoor parking2
- CellarNo
- Balcony1
- Plot size64 a 46 ca
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- LocationMaisonnais-sur-Tardoire 87440
- Property tax693 € /year
- ReferenceVM4611


Additional information
Including fees of 6.13% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 187 500 €. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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