Traditional house for sale, 4 rooms - Chasseneuil-sur-Bonnieure 16260
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  • Surface66 m²
  • Rooms4
  • Plot size08 a
  • Construction1956
  • Reference2743

Traditional house for sale, 4 rooms - Chasseneuil-sur-Bonnieure 16260

113 600

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Traditional house for sale, 4 rooms - Chasseneuil-sur-Bonnieure 16260

Description of the property

ANB Immobilier vous propose cette maison sur sous-sol à Chasseneuil-sur-Bonnieure – idéale pour un premier achat !

Située à quelques centaines de mètres du Lycée André Chabanne et des installations sportives, à seulement 2 minutes du centre-ville et de ses commerces, et à moins de 5 minutes de l’accès à la N141, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.

Édifiée sur sous-sol, elle offre un fort potentiel d’aménagement avec ses 3 chambres et la possibilité d’en créer une 4ᵉ selon vos besoins (bureau, chambre d’amis, espace télétravail…).

Vous profiterez également d’un terrain clos, idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que d’un garage.

Caractéristiques techniques :
✔ Tout-à-l’égout
✔ Chaudière gaz récente
✔ Double vitrage

Une maison saine et fonctionnelle, offrant de belles perspectives de personnalisation, parfaite pour un premier investissement ou un projet familial.

📞 À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Technical characteristics

  • Heating
    Gas/From city
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Surface
    66 m²
  • Rooms
    4
  • Bedrooms
    3
  • Shower room
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1956
  • Interior condition
    Needs work
  • Kitchen
    Fitted
  • View
    Garden, terrace
  • Cellar
    No
  • Plot size
    08 a
  • Sanitation
    Main drains compliant
  • Location
    Chasseneuil-sur-Bonnieure 16260
  • Reference
    2743

Additional information

Including fees of 8.19% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 105 000 €. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1661.00 € and 2248.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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Pascal MANDAVY

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