- Surface69 m²
- Rooms4
- Reference2824
Traditional house for sale, 4 rooms - Ruelle-sur-Touvre 16600
175 700 €
Description of the property
Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, alliant confort, fonctionnalité et modernité.
L'emplacement est privilégié pour cette maison : commerces, écoles et centre ville se rejoignent à pied, offrant un mode de vie citadin, à l'abri des nuisances sonores. Idéal pour accueillir une famille.
L'intérieur de cette habitation s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine moderne et soigneusement agencée, propice à la convivialité.
La cuisine se prolonge naturellement vers une véranda lumineuse, véritable atout supplémentaire, elle offre un espace supplémentaire, parfaite comme salle à manger ou coin détente, elle bénéficie d'une belle ouverture sur le jardin.
En prolongement, la maison offre 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau neuve.
Le sous sol optimisé en trois parties pour inclure une cuisine, une buanderie, un espace de rangement et de stockage
A l'extérieur, le jardin clos et arboré, constitue un véritable espace de détente
cet espace vert extérieur constitue un véritable havre de paix verdoyant et facile d'entretien.
Technical characteristics
- HeatingGas/From city
- OpeningsPVC/Aluminium
- Swimming poolNo
- Surface69 m²
- Rooms4
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC1
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped
- FurnishingUnfurnished
- ViewClear
- ExposureEast-West
- CellarNo
- SanitationMain drains
- LocationRuelle-sur-Touvre 16600
- Property tax1 500 € /year
- Reference2824
Additional information
Including fees of 6.48% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 165 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1530.00 € and 2140.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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