- Surface165 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain17 a 99 ca
- Construction2005
- Référence2360
Maison de standing au coeur d'un golf
294 000 €
Descriptif du bien
ANB Immobilier vous présente cette villa construite en 2005 au Domaine de la Haute Prèze, dans le parc d'un golf international.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte, un espace salon et sa cheminée dotée d'un insert et une salle à manger accueillante. Un espace buanderie et un cellier fonctionnel complètent ce niveau
Pour l'espace nuit, nous avons deux chambres et une salle de bains avec baignoire et douche.
À l'étage, mezzanine, espace dressing et une salle d'eau. Il est possible de créer un espace rangement supplémentaire dans la mezzanine.
Carport pour un véhicule, jardin entièrement clos, terrasse en partie couverte, piscine chauffée (liner récent) et jardin aménagé avec abris de jardin pour votre matériel de bricolage.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- PiscineOui
- AutresAccès handicapés
- Surface165 m²
- Séjour46 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2005
- CuisineEquipée/Américaine
- Stationnement extérieur2
- Terrain17 a 99 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRouzède 16220
- Référence2360
Détail des pièces
- salon/sejour - 2 portes fenêtres sur terrasse Cheminée avec insert32 m²
- cuisine - Ilot central - ouverte sur salon30 m²
- salle à manger - ouverte sur salon14.80 m²
- buanderie - Evier - cumulus - tableau électrique5.80 m²
- chambre13.50 m²
- chambre - Porte-fenêtre sur jardin15.60 m²
- salle de bain - Baignoire - douche - 2 vasques8 m²
- cellier - Espace rangement4.90 m²
- WC - Fenêtre2 m²
- entrée - SAS d'entrée9.60 m²
- dressing2.80 m²
- mezzanine - environ 20,60 m² pour l'espace chambre et environ 10 m² pour l'espace rangement30.60 m²
- salle d'eau - Douche - WC suspendu - meuble et 1 vasque VMC5.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 26-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anne BERNARD
Gérante
Charente (16)
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