- Surface143 m²
- Pièces8
- Terrain30 a 64 ca
- Référence2440
Maison sur sous-sol
211 000 €
Descriptif du bien
ANB Immobilier vous présente cette maison des années 70 située en bordure d'une forêt tout en étant à proximité immédiate des commerces sur la commune de Champniers, Charente.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour traversant, une cuisine avec accès à la terrasse, 4 chambres et une salle de bains.
Le sous-sol, partiellement enterré, abrite une 5ème chambre, un bureau et un coin douche.
Mettez vos véhicules à l'abri dans ce garage de près de 65 m².
Jardin partiellement clos avec piscine.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineOui
- Surface143 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC1
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain30 a 64 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChampniers 16430
- Taxe foncière1 303 € /an
- Référence2440
Détail des pièces
- chambre - Carrelage12 m²
- buanderie - Evier, chauffe-eau, MAL6.50 m²
- salon/sejour - Travertin, traversant38.80 m²
- entrée - Placard, marbre5.77 m²
- couloir4.60 m²
- cuisine - Carrelage, accès terrasse12.25 m²
- chambre - Placard, carrelage10 m²
- WC - Carrelage, accès comble1.50 m²
- chambre - Placard, carrelage10.30 m²
- salle d'eau - Carrelage, bidet, meuble vasque, douche bac plat (récent), placard5.60 m²
- chambre - Placard, carrelage10.30 m²
- chambre - Placards, carrelage14 m²
- bureau - Carrelage, placards13.20 m²
- salle d'eau - Douche, meuble 1 vasque2 m²
- cave - Sous l'escalier1.50 m²
- cellier - Carrelage5.10 m²
- garage - Dalles béton64.76 m²
- Local technique / Garage21.05 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3116.80 et 3116.80 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anne BERNARD
Gérante
Charente (16)
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