- Surface197 m²
- Pièces9
- Terrain81 a 65 ca
- Construction1974
- Référence2434
Maison Périgourdine
211 000 €
Descriptif du bien
ANB Immobilier vous propose cette Périgourdine, niché dans les hauteurs tranquilles de Nontron, mais à proximité du centre ville.
Bénéficiant d'une superficie habitable de 197 m² au cœur d'un terrain arboré d'environ 8000m2, cette charmante propriété offre un espace de vie généreux et paisible.
A apprécier c'est le spacieux séjour/salle à manger, ainsi que le bureau séparé pour votre confort.
La chambre parentale, spacieuse et d'une élégance traditionnelle, bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un WC séparé. Avec ses 4 chambres supplémentaires, cette demeure constitue un cadre de vie idéal, adaptable selon vos préférences.
De plus, l'ancienne maison de gardien offre un potentiel d'aménagement, le tout dans un ensemble à rafraîchir, créant ainsi un véritable cocon chaleureux à personnaliser selon vos envies.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Cheminée
- Surface197 m²
- Séjour30 m²
- Pièces9
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1974
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- Terrain81 a 65 ca
- LocalisationNontron 24300
- Référence2434
Détail des pièces
- cuisine - Carrelage - équipée Porte fenêtre sur véranda12.90 m²
- salon/sejour - Sur-vitrage - parquet poêle à bois29.60 m²
- salon/sejour9.30 m²
- salle à manger - Sol terre cuite24.30 m²
- bureau19.70 m²
- garage - Dalle béton - chaudière24.80 m²
- cave - Terre battue7.50 m²
- entrée6 m²
- salle d'eau - Douche italienne - bidet - vasque - Carrelage5.40 m²
- chambre - Parquet Fenêtre PVC Double vitrage9.15 m²
- WC - Lave mains1.80 m²
- chambre - Parquet flottant13 m²
- WC - Sani broyeur0.9 m²
- véranda - Baies vitrées alu12 m²
- salle à manger - terre cuite24.30 m²
- bureau(x)19.70 m²
- cuisine - carrelage - porte fenêtre12.90 m²
- séjour - parquet - poêle à bois29.60 m²
- wc - broyeur m²
- salle(s) d'eau - 5,4 m² m²
- chambre(s) - 36 m² - 19 m² - 13 m² - 16 m² m²
- chambre - En-suite avec salle d'eau moquette36 m²
- salle d'eau - SDE de la grande chambre2.80 m²
- WC - Rangements2.50 m²
- dégagement4.9 m²
- chambre - Parquet flottant19.50 m²
- chambre16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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