



- Surface187 m²
- Pièces8
- Construction1900
- Référence2359
Appartements en duplex
247 925 €
Descriptif du bien
ANB Immobilier vous propose ce premier appartement en duplex, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC et accès aux combles ainsi que deux chambres spacieuses.
L'ensemble de l'appartement représente environ 98 m², complété par une terrasse.
ANB Immobilier vous présente également ce deuxième appartement en rez-de-chaussée. Il se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un palier/bureau à l'étage.
La buanderie, la cuisine et le séjour offrent des espaces de vie agréable et fonctionnel. L'ensemble de l'appartement représente environ 89 m².
Les espaces communs comprennent une entrée, une cave ainsi que des parkings intérieurs et des parkings publics, assurant praticité et commodité pour tous les résidents.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces appartements.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface187 m²
- Surface terrasse75 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Étage1
- Construction1900
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLa Rochefoucauld-en-Angoumois 16110 - 16110
- Référence2359


Détail des pièces
- Entrée/couloir - entrée/couloir 21 m²
- chambre - Pièce13.24 m²
- chambre - Pièce18 m²
- chambre - Pièce9.35 m²
- chambre - Pièce 13.50 m²
- buanderie - Chauffe-eau 50 L3 m²
- cuisine - meuble bas, évier, grands placards,12.20 m²
- chambre - Pièce 18.26 m²
- salle d'eau - Douche, vasque, WC et chauffe eau11.50 m²
- salle d'eau - Douche, vasque et WC8.41 m²
- palier3 m²
- Pièce3.20 m²
- Pièce19.14 m²
- Pièce11.36 m²
- Pièce12.60 m²
- Pièce13.12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 3587.70 et 3587.70 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Anne BERNARD
Gérante
Charente (16)
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