- Surface247 m²
- Pièces11
- Référence2249
Projet de rénovation pour cette maison de ville
81 000 €
Descriptif du bien
ANB Immobilier, vous fait découvrir une superbe opportunité de rénovation en plein cœur de Montbron.
Cet immeuble comprend actuellement deux locaux commerciaux, deux appartements et deux garages. De plus, il offre un potentiel intéressant pour la création de plusieurs autres appartements. Une perspective passionnante à explorer.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface247 m²
- Pièces11
- Chambres4
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontbron 16220
- Taxe foncière1 114 € /an
- Référence2249
Détail des pièces
- bureau27.46 m²
- entrée4.57 m²
- Petit Bureau10.77 m²
- 2ème Petit Bureau12 m²
- Entrée maison11.13 m²
- dégagement5.75 m²
- petit salon10.41 m²
- salle à manger18.70 m²
- cuisine11.85 m²
- garage63 m²
- chambre8.51 m²
- chambre22.03 m²
- dégagement5.36 m²
- Salle de bain avec dressing12.30 m²
- Petit studio16.23 m²
- chambre15.10 m²
- Chambre salon21 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4950.00 et 6740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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