




- Surface375 m²
- Pièces14
- Salle de bains3
- Terrain35 a 66 ca
- Référence2522
Ensemble immobilier avec vue imprenable sur la vallée
749 000 €
Les points forts
- vue imprenable
- 4 maisons indviduelles
- activité commerciale florissante
Descriptif du bien
ANB Immobilier vous propose cet ensemble d'exception situé dans le triangle d'or du Périgord noir.
Il se compose de 4 maisons périgourdines possédant une vue imprenable sur la Dordogne. Actuellement 3 des 4 maisons sont louées en gîte et peuvent accueillir jusqu'à 15 personnes.
Chaque maison possède sont propre jardin indépendant et intimiste.
La maison occupée par les propriétaires se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, salle de bains, cave et buanderie. Une grange attenante complète cette propriété.
Le premier gîte est sous forme de duplex, il peut accueillir un couple avec enfant.
Le deuxième gîte peut accueillir 6 personnes, il possède 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains.
Le troisième gîte, typiquement périgourdin, peut également accueillir 6 personnes.
L'ensemble des occupants pourront profiter de la piscine de 16x6 et et les enfants de la partie de faible profondeur de 4x6.
Ce bien est vendu avec toute la commercialisation pour la location saisonnière (site internet, réservations...)
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface375 m²
- Pièces14
- Chambres9
- Salle de bains3
- Salle d'eau4
- WC6
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCollines
- CaveOui
- Description de la piscine16X6 + patogeoire 4X6 - pompe + filtre 2ans profondeur : de 1,5m à 3m
- Terrain35 a 66 ca
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationCoux et Bigaroque-Mouzens 24220 - 24000
- Taxe foncière3 192 € /an
- Référence2522


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 716 747 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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