Maison à vendre, 14 pièces - Coux et Bigaroque-Mouzens 24220
Bien de prestige
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Maison à vendre, 14 pièces - Coux et Bigaroque-Mouzens 24220
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  • Surface375 m²
  • Pièces14
  • Salle de bains3
  • Terrain35 a 66 ca
  • Référence2522

Ensemble immobilier avec vue imprenable sur la vallée

749 000

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Maison à vendre, 14 pièces - Coux et Bigaroque-Mouzens 24220

Les points forts

  • vue imprenable
  • 4 maisons indviduelles
  • activité commerciale florissante

Descriptif du bien

ANB Immobilier vous propose cet ensemble d'exception situé dans le triangle d'or du Périgord noir.
Il se compose de 4 maisons périgourdines possédant une vue imprenable sur la Dordogne. Actuellement 3 des 4 maisons sont louées en gîte et peuvent accueillir jusqu'à 15 personnes.
Chaque maison possède sont propre jardin indépendant et intimiste.
La maison occupée par les propriétaires se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, salle de bains, cave et buanderie. Une grange attenante complète cette propriété.
Le premier gîte est sous forme de duplex, il peut accueillir un couple avec enfant.
Le deuxième gîte peut accueillir 6 personnes, il possède 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains.
Le troisième gîte, typiquement périgourdin, peut également accueillir 6 personnes.
L'ensemble des occupants pourront profiter de la piscine de 16x6 et et les enfants de la partie de faible profondeur de 4x6.
Ce bien est vendu avec toute la commercialisation pour la location saisonnière (site internet, réservations...)

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    375 m²
  • Pièces
    14
  • Chambres
    9
  • Salle de bains
    3
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    6
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Collines
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    16X6 + patogeoire 4X6 - pompe + filtre 2ans profondeur : de 1,5m à 3m
  • Terrain
    35 a 66 ca
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Coux et Bigaroque-Mouzens 24220 - 24000
  • Taxe foncière
    3 192 € /an
  • Référence
    2522

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 716 747 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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