- Surface330 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain46 ca
- Construction1800
- Référence2477
Maison de village
231 045 €
Descriptif du bien
ANB Immobilier vous propose cette maison de village, alliant charme de l'ancien et confort moderne, vous aurez également la possibilité de faire chambre d'hôtes.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un salon servant actuellement de pièce d'accueil pour les hôtes, une cuisine séparée entièrement équipée, 2 salons avec cheminée donnant sur le préau aménagé en terrasse semie couverte et 2 salles à manger. Libre à vous d'en changer les destinations !
A l'étage, nous avons 2 suites parentales avec 2 salles d'eau privées, 3 chambres supplémentaires et une salle de bains familiale.
Cette propriété est très bien située et vous permet d'avoir une rentrée financière avec ses 2 chambres d'hôtes
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre/Individuel
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface330 m²
- Séjour56 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1800
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- Terrain46 ca
- LocalisationMaine-de-Boixe 16230 - 16000
- Taxe foncière1 910 € /an
- Référence2477
Détail des pièces
- salon/sejour - sol pierremur crépiepoêle à bois26 m²
- cuisine - carrelagemur crépie17 m²
- salon/sejour - carrelagecheminée boismur pierre30 m²
- chambre - carrelagemur pierre29 m²
- chambre - sol pierre mur pierrecheminée48 m²
- buanderie - wccarrelage20 m²
- Préau - sol pierre50 m²
- jardin50 m²
- chambre - -Sol carrelage-Mur pierres-Chauffage elec43 m²
- chambre - -Sol parquet massif-chauffage elec27 m²
- chambre - -Sol carrelage-Mur pierre-chauffage elc22 m²
- chambre - -sol parquet massif-chauffage elec20 m²
- chambre - -sol parquet massif-mur pierre -chauffage elec14 m²
- salle d'eau - parquet pvc1 vasque1douche4.35 m²
- salle de bain - baignoire1vasquedouche14 m²
- WC1.3 m²
- salle de bain - baignoire1lavabowc9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4298.10 et 4298.10 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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