- Surface78 m²
- Pièces3
- Référence2546
Proche Angoulême, maison de ville
165 400 €
Les points forts
- rénovation récente
Descriptif du bien
ANB Immobilier vous propose cette maison de ville située à Soyaux, à moins de 5 mn en voiture du marché Victor Hugo.
Elle se compose, au premier niveau, d'une cuisine neuve, équipée, un salon/salle à manger, wc et salle d'eau avec douche italienne.
Au deuxième niveau, nous avons une grande chambre mansardée avec velux.
La deuxième chambre se situe en rez-de-de-jardin.
Jardin d'environ 100 m2 à l'arrière de la maison et terrasse sur l'avant.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface78 m²
- Séjour28 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSoyaux 16800 - 16000
- Référence2546
Détail des pièces
- Cuisine (sol parquet/mur peint/cuisine équipée)8.5 m²
- salon/séjour (sol parquet massif/mur peint)28 m²
- salle d'eau (douche/1 vasque)3.6 m²
- WC1.37 m²
- Chambre mansardée (sol parquet flottant)20 m²
- chambre 2 (sol parquet flottant)20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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