- Surface186.26 m²
- Pièces4
- Référence2556
Propriété
297 900 €
Descriptif du bien
À l’entrée d’un hameau au cœur de la campagne charentaise, ANB Immobilier vous propose cette propriété composée de trois logements indépendants, d’une grange et d’un préau, sur un terrain de 8 000 m².
La maison principale comprend une véranda, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle d’eau à l’étage, avec possibilité d’extension.
Le second logement attenant dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle de bain à l’étage. Il bénéficie d’une entrée et d’une cour privée.
Le troisième logement, entièrement indépendant, se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et de deux chambres avec salle d’eau à l’étage. Une dépendance complète ce bien.
À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- Surface186.26 m²
- Séjour18 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau3
- État intérieurEn bon état
- LocalisationLésignac-Durand 16310 - 16310
- Taxe foncière1 586 € /an
- Référence2556
Détail des pièces
- Maison principale m²
- Véranda 10 m²
- Cuisine 30 m²
- Salon et arrière salon 25 m²
- Wc3,10 m²
- Chambre 1 19 m²
- Salle d'eau 21 m²
- Maison 2 - pièce à rénover 46,60 m²
- Cuisine et salon 45 m²
- Mezzanine chambre 14,15 m²
- Salle d'eau 5,95 m²
- Préau 2 voitures - Sol échappe ciment 64,85 m²
- Grange 178,65 m²
- Cottage m²
- Salon 15,16 m²
- Cuisine 13,66 m²
- Chambre 1 10,56 m²
- Salle d'eau 3,35 m²
- Chambre 2 10 m²
- Garage 16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1817.00 et 2459.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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