- Surface101.7 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain03 a 90 ca
- Construction1900
- Référence2538
Maison de ville avec jardin
186 100 €
Descriptif du bien
ANB Immobilier vous propose cette charmante maison de ville située sur la commune de St Sornin.
À seulement 10 min de tous commerces et 20 min de l'île d'Oléron, Royan et Rochefort, sa situation lui permet d'accéder facilement aux lieux clefs de la Charente-Maritime tout en conservant un environnement calme et préservé.
La maison, toute en pierres, se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, cuisine, salon, séjour, chambre et une salle d'eau.
À l'étage le palier dessert une chambre spacieuse, une salle de bains et un toilette.
Pour finir vous profiterez d'un atelier et d'un jardin clos.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface101.7 m²
- Séjour37 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- Terrain03 a 90 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Sornin 17600 - 17000
- Taxe foncière763 € /an
- Référence2538
Détail des pièces
- entrée5 m²
- salle d'eau2,9 m²
- cuisine15,62 m²
- salle à manger22,7 m²
- salon14,73 m²
- chambre14,72 m²
- wc1,3 m²
- salle de bains (baignoire+douche)6 m²
- dégagement3,8 m²
- chambre14,96 m²
- atelier - chaufferie31,33 m²
- grenier60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3480.00 et 4760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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