Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Eymouthiers 16220
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  • Surface136 m²
  • Pièces5
  • Terrain10 a 20 ca
  • Référence2605

Maison de caractère avec piscine et vue

268 900

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Eymouthiers 16220

Les points forts

  • Vue sur la campagne
  • Pas de vis-à-vis
  • Panneaux solaires

Descriptif du bien

Vous recherchez une maison agréable sans aucun vis-à-vis, une vue fantastique dans un endroit au calme ? Arrêtez-vous sur cette annonce !
En effet, cette maison en pierres, joliment rénovée, se situe dans un hameau avec une belle vue sur la campagne charentaise et ses prairies de pâturage.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine en partie équipée et un poêle à bois de type scandinave, un salon avec également un poêle à bois, une salle d'eau récemment refaite, une buanderie, et une suite parentale avec salle d'eau privée.
A l'étage, nous avons deux grandes chambres.
La piscine (8 x 4), surplombe la campagne ; vous pourrez en profiter sans gêne aucune, ainsi que de sa terrasse en partie couverte.
Le plus : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques.
C'est un produit rare à visiter sans hésitation !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    136 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    sel, chauffée
  • Terrain
    10 a 20 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Eymouthiers 16220 - 16220
  • Taxe foncière
    596 € /an
  • Référence
    2605

Détail des pièces

  • Cuisine/Salle à manger : poêle à bois, terre cuite, cuisine équipée
    32,40 m²
  • Entrée : ouverte sur pièces de vie
    8,50 m²
  • Salon : poêle à bois, terre cuite
    26,95 m²
  • Chambre : terre cuite, porte fenêtre sur jardin,
    14,60 m²
  • Salle d'eau : douche, WC, une vasque, accéssible par la chambre
    3,85 m²
  • Salle d'eau : WC suspendu, 1 vasque, douche italienne, accès à la buanderie
    4,11 m²
  • Buanderie : Porte sur rue
    13,30 m²
  • Palier : jonc de mer, Vélux
    19 m²
  • Chambre : jonc de mer, Vélux
    14,30 m²
  • Chambre : jonc de mer, Vélux
    16,70 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2043.00 € et 2765.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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