- Surface270 m²
- Pièces11
- Terrain37 a
- Référence2582
Charentaise rénovée dans un parc bucolique
439 700 €
Descriptif du bien
ANB Immobilier vous propose d'acquérir cette magnifique charentaise rénovée avec goût.
Située dans le bourg d'un village avec tous commerces vous profiterez des commodités à pied tout en étant à seulement 20 minutes des plages et 45 min de Bordeaux.
La propriété profite de volumes agréables, mélangeant pierres apparentes et modernisme. Le chauffage se fait par des split clim, et elle est raccordée au tout à l'égout.
Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, wc, salon, véranda, cuisine équipée et aménagée, salle à manger, cellier, buanderie, 3 chambres et une salle de sport. A l'étage se trouvent 2 chambres et une salle de jeux.
Le parc est entièrement clos, arboré et aménagé, idéal pour profiter des jours ensoleillés.
La piscine est couverte et chauffée.
Pour finir, vous profiterez de nombreuses dépendances, pour satisfaire les bricoleurs, collectionneurs et d'autres projets.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface270 m²
- Séjour32 m²
- Pièces11
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscineCouverte et chauffée de 5X10
- Terrain37 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Dizant-du-Gua 17240 - 17000
- Taxe foncière1 240 € /an
- Référence2582
Détail des pièces
- véranda19 m²
- salon avec cheminée31,88 m²
- cuisine équipée et aménagée27,89 m²
- cellier5,09 m²
- couloir avec placards5,57 m²
- buanderie5,66 m²
- salle de sport15,52 m²
- chambre15,52 m²
- salla à manger - poele à bois gaudin30,06 m²
- dégagement4,84 m²
- chambre13,08 m²
- salle d'eau4,18 m²
- chambre18,41 m²
- entrée13,79 m²
- salle d'eau4,34 m²
- wc2,16 m²
- salle de jeux28,32 m²
- chambre11,14 m²
- chambre28,44 m²
- dégagement3,9 m²
- atelier25,12 m²
- espace aménageable78,62 m²
- garage17,43 m²
- chai - atelier56 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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