- Surface850 m²
- Pièces20
- Salle de bains8
- Terrain04 ha
- Référence2520
Château du XIXème
998 000 €
Descriptif du bien
ANB Immobilier vous propose d'acquérir cet incroyable château du XIX situé à moins d'1h de Bordeaux, à quelques kilomètres de l'estuaire et au coeur d'une ville avec tout commerce. Vous pourrez profiter du calme et de l'intimité d'un parc d'environ 4 hectares arboré et aménagée tout en bénéficiant des commodités à pied. Elégant, chaleureux, luxueux, fonctionnel tel un véritable gentleman, ce château de 1850 fait environ 850 m² habitables sur 4 niveaux. Le rez-de-chaussée possède les pièces de réception (salon, salle à manger, bibliothèque, boudoir) ainsi qu'une suite parentale. Vous découvrirez 8 autres chambres possédant leur salle de bains, une vaste cuisine, un espace pour une salle de sport, un appartement, en plus des 350 m² de dépendances (écurie et orangerie). Un beau travail de rénovation a été réalisé pour redonner à ce château toute sa splendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- AutresCheminée, Système d'alarme
- Surface850 m²
- Séjour70 m²
- Pièces20
- Chambres9
- Salle de bains8
- WC8
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain04 ha
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMirambeau 17150
- Taxe foncière4 309 € /an
- Référence2520
Détail des pièces
- dégagement34.57 m²
- palier13.45 m²
- cuisine - équipée aménagée31.47 m²
- cellier7.91 m²
- chaufferie8.17 m²
- salon/sejour26.54 m²
- dégagement3.03 m²
- WC2.5 m²
- Salle de sport22.8 m²
- salle d'eau3.72 m²
- buanderie11.1 m²
- réserve24.48 m²
- cave25.98 m²
- Atelier24.41 m²
- hall d'entrée35.71 m²
- hall d'entrée11.26 m²
- salle à manger - cheminée monte plat32.22 m²
- cuisine - équipée et aménagée8.66 m²
- Boudoir24.26 m²
- bibliothèque25.44 m²
- salon/sejour - cheminée marbre blanc46.74 m²
- bureau12.2 m²
- WC8.83 m²
- suite - chambre : 21,4entrée : 3,92salle de bains/wc : 6,7632.08 m²
- Pièces d'eau m²
- palier21.03 m²
- suite - entrée : 1,83wc : 1,2chambre : 32salle de bains : 6,841.83 m²
- suite - chambre : 30salle de bains : 6,36wc : 3,6139.97 m²
- suite - chambre : 24,4salle de bains wc : 5,529.9 m²
- suite - chambre : 18,22salle de bains wc : 4,7422.94 m²
- Appartement - Entrée/ dgt : 6,91Chambre : 25Chambre : 22Salle de bains : 10Dressing : 7,37WC : 1,573 m²
- palier6.13 m²
- chambre24.82 m²
- chambre18.1 m²
- couloir3.44 m²
- salle d'eau - douche, lavabo5.03 m²
- WC1 m²
- grenier - aménageable116 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 955 024 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 23-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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