




- Surface160 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain37 a 65 ca
- Construction1975
- Référence2475
Maison traditionnelle, élevée sur sous-sol
285 600 €
Descriptif du bien
Située à proximité des commerces du bourg et à 20 minutes de la gare (SNCF / TER) de Thiviers, cette maison traditionnelle de 1975, récemment rénovée, offre un agencement moderne et pratique.
Elle se compose d'une cuisine moderne et entièrement équipée avec accès au balcon; un grand séjour avec portes-fenêtres à double exposition - accès au balcon; 4 chambres, dont 2 avec dressing intégral; une salle de bains refaite avec double vasque, douche, baignoire; WC séparé.
Ce niveau est desservi par une pompe à chaleur réversible, qui permet de contrôler individuellement la température de chaque pièce.
Le sous-sol est en partie amenagé avec cuisine équipée, séjour, buanderie, atelier et garage.
Le tout sur un terrain verdoyant et arboré d'environ 3500 m², avec potager, abris de jardin et grand espace parking.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- AutresClimatisation
- Surface160 m²
- Séjour36 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1975
- CuisineEquipée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain37 a 65 ca
- LocalisationMilhac-de-Nontron 24470 - 24300
- Taxe foncière1 304 € /an
- Référence2475


Détail des pièces
- salon/sejour36 m²
- cuisine13.6 m²
- chambre12 m²
- chambre12.65 m²
- chambre11.57 m²
- chambre13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1504.10 et 1504.10 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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