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- Surface230 m²
- Pièces8
- Terrain09 ha 29 a 89 ca
- Référence2478
Manoir du XIV ème siècle dans le Périgord Vert
815 100 €
Descriptif du bien
Manoir de caractère entouré d'environ 10 hectares de terrain, incluant des gîtes, des dépendances et un étang à proximité.
Au rez-de-chaussée, le manoir offre un premier salon avec une cuisine attenante, pratique et équipée. Une chambre avec salle d'eau parentale complète cet étage, ainsi qu'un deuxième salon équipé d'un insert.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau.
Les deux gîtes indépendants sont idéaux pour des locations saisonnières ou pour accueillir amis et famille.
- Le premier gîte se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains.
- Le second gîte comprend, au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cuisine équipée et, à l'étage, deux chambres et une salle de bains.
Le domaine de 10 hectares est prêt à accueillir des chevaux, avec des prairies clôturées, un abri et meme une petite carrière.
Une grande dépendance supplémentaire offre des possibilités variées d'aménagement.
Il y a également un étang non attenant à proximité qui vient compléter la propriété.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- PiscineNon
- Surface230 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Terrain09 ha 29 a 89 ca
- LocalisationBusserolles 24360 - 24360
- Référence2478
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![](https://img.netty.immo/dpe/company51449xap/dpe_VM3950_gaz_1736959318.png)
Détail des pièces
- salon/sejour37 m²
- cuisine7.53 m²
- WC4.44 m²
- Chambre parentale - Salle d'eau douche wc vasque vmc4,5020.60 m²
- 2ème salon32.46 m²
- Gites 1 - Pièce de vie 35,83 Parquet, Poële à bois, Radiateur infrarougeCuisine 7,02 EquipéeSDB 8,30 Baignoire, Wc51.15 m²
- Chambre 238.34 m²
- salle de bain7.27 m²
- Chambre 324.36 m²
- Chambre 4 parentale - Salle d'eau, Wc, Vmc3,5422;74 m²
- palier17.21 m²
- cellier9.92 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6976.00 € et 6976.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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