Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Saint-Martial-de-Valette 24300
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  • Surface202 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain20 a 34 ca
  • Référence2526

Maison de hameau rénovée

211 000

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Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Saint-Martial-de-Valette 24300

Descriptif du bien

ANB Immobilier vous propose cette maison rénovée située dans un hameau du Périgord Vert, à 10 de Nontron, ses commerces et ses services.
Elle se trouve sur une parcelle de terrain d'environ 2000 m2 avec une vue dégagée. L'extérieur nécessite quelques travaux comme l'aménagement du jardin, la création d'une terrasse et le ravalement des façades.
A l'intérieur, à vous de faire votre propre décoration !
Au rez-de-chaussée, nous avons une entrée avec placard et wc, un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine spacieuse équipée et aménagée.
L'espace nuit se situe à l'étage avec 2 chambres, une 3ème chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche italienne.
Une autre pièce peut être transformée en chambre avec la mise en place d'un velux

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    202 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Terrain
    20 a 34 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Saint-Martial-de-Valette 24300 - 24300
  • Taxe foncière
    1 548 € /an
  • Référence
    2526

Détail des pièces

  • Cuisine : équipée, carrelage
    34 m²
  • Salle à Manger : ouveert sur cuisine
    22 m²
  • Salon : Poêle à bois
    41 m²
  • Buanderie : tableau électrique, cumulus, MAL
    7 m²
  • WC
    2,6 m²
  • Couloir
    14,60 m²
  • Chambre Parentale : Accès Dressing
    19 m²
  • Chambre 2 : parquet flottant
    18 m²
  • Chambre 3 : parquet flottant
    15 m²
  • Dressing : accès sdb
    5 m²
  • salle de bains : baignoire, douche, double-vasque
    9,4 m²
  • WC
    1,6 m²
  • Grenier :
    15,8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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