




- Surface202 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain20 a 34 ca
- Référence2526
Maison de hameau rénovée
211 000 €
Descriptif du bien
ANB Immobilier vous propose cette maison rénovée située dans un hameau du Périgord Vert, à 10 de Nontron, ses commerces et ses services.
Elle se trouve sur une parcelle de terrain d'environ 2000 m2 avec une vue dégagée. L'extérieur nécessite quelques travaux comme l'aménagement du jardin, la création d'une terrasse et le ravalement des façades.
A l'intérieur, à vous de faire votre propre décoration !
Au rez-de-chaussée, nous avons une entrée avec placard et wc, un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine spacieuse équipée et aménagée.
L'espace nuit se situe à l'étage avec 2 chambres, une 3ème chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche italienne.
Une autre pièce peut être transformée en chambre avec la mise en place d'un velux
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface202 m²
- Séjour41 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Terrain20 a 34 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSaint-Martial-de-Valette 24300 - 24300
- Taxe foncière1 548 € /an
- Référence2526


Détail des pièces
- Cuisine : équipée, carrelage34 m²
- Salle à Manger : ouveert sur cuisine22 m²
- Salon : Poêle à bois41 m²
- Buanderie : tableau électrique, cumulus, MAL7 m²
- WC2,6 m²
- Couloir14,60 m²
- Chambre Parentale : Accès Dressing19 m²
- Chambre 2 : parquet flottant18 m²
- Chambre 3 : parquet flottant15 m²
- Dressing : accès sdb5 m²
- salle de bains : baignoire, douche, double-vasque9,4 m²
- WC1,6 m²
- Grenier :15,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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