




- Surface170 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain46 a 32 ca
- Référence2426
Maison en pierre sur la commune de Busserolles
226 825 €
Descriptif du bien
Maison en Pierre de 170 m² avec Terrain de 4632 m² en Dordogne
Au cœur d’un hameau paisible au nord de la Dordogne, cette maison en pierre d’environ 170 m², mitoyenne d’un côté, offre un cadre de vie alliant calme et confort.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine équipée, un salon lumineux avec poêle à granulés, une salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une suite parentale avec salle d’eau privative complète cet espace.
À l’étage, une seconde suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, une chambre supplémentaire et une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace de couchage.
À l’extérieur, une terrasse de 54 m² vous offre une vue dégagée sur un jardin intime, sans vis-à-vis.
Le terrain de 4632 m² garantit tranquillité et possibilités d’aménagement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface170 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC3
- CuisineEquipée/Indépendante
- Terrain46 a 32 ca
- LocalisationBusserolles 24360
- Taxe foncière570 € /an
- Référence2426


Détail des pièces
- cuisine8.21 m²
- entrée8.56 m²
- salle à manger13.03 m²
- salon24.87 m²
- chambre - A côté du salonSalle d'eau attenante17.30 m²
- salle d'eau - Attenante chambre parental4.04 m²
- WC1.77 m²
- salle de bain9.17 m²
- Dépendance10.14 m²
- Terrasse d'été57 m²
- salle de jeux27.53 m²
- Chambre Mezzanine28.85 m²
- chambre - Salle de bain attenante15.70 m²
- salle de bain - Attenante chambre 8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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