- Surface210 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain11 a 28 ca
- Construction2005
- Référence2441
Villa
334 400 €
Descriptif du bien
Maison construite en 2005 dans le Domaine de la Haute Prèze, au coeur d'un Golf international !
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée ouverte sur la salle à manger avec son coin cuisine et l'espace salon et sa cheminée. Ces pièces de vie ouvrent directement sur la terrasse en partie couverte avec accés direct au jardin.
Côté nuit, nous avons une suite parentale avec sa salle de bains (baignoire et douche), deux chambres supplémentaires et une salle d'eau familiale.
À l'étage, il y a une mezzanine surplombant la salle à manger et une quatrième chambre avec salle d'eau supplémentaire
Jardin piscinable avec vue sur le parcours de golf.
Récemment des panneaux solaires ont été installés ainsi qu'un jacuzzi 6 places !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface210 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction2005
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur2
- Terrain11 a 28 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRouzède 16220 - 16220
- Taxe foncière1 455 € /an
- Référence2441
Détail des pièces
- entrée - Carrelage15.24 m²
- cellier - Cumulus, tableau électrique, évier inox, porte sur extérieur5.22 m²
- salon/sejour - Cheminée avec insert22.17 m²
- pièce à vivre - 2 portes-fenêtre sur la terrasse couverte30 m²
- cuisine - Equipée et éménagée11.64 m²
- couloir - Espace nuit4.73 m²
- chambre - Donne sur "rue"12.77 m²
- chambre - Fenêtre sur jardin17.17 m²
- chambre - Porte-fenêtre sur le jardinsalle de bains privée18.57 m²
- salle de bain - Baignoire, 1 vasque, wc, bidet6 m²
- WC - Lave-mainsFenêtre1.20 m²
- salle d'eau - Douchedeux vasques5.60 m²
- mezzanine - Moquette au solSurplombe la pièce de vie39 m²
- salle d'eau - wc suspendu, 1 vasque, 1 douche4 m²
- chambre - moquette20.64 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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