- Surface103 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain04 a 73 ca
- Référence2401
Ensemble Immobilier à rénover
55 000 €
Descriptif du bien
ANB Immobilier vous propose un ensemble immobilier mitoyen à rénover composé de deux maisons attenantes.
Maison 1 - 103 m² : Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse à rafraîchir, idéale pour recevoir et se détendre, ainsi qu'une cuisine indépendante à rafraîchir. À l'étage, trois chambres spacieuses à rafraîchir selon vos envies, une salle d'eau fonctionnelle et un WC à rénover. Un grenier aménageable de 67 m² complète cette maison, offrant un potentiel supplémentaire.
Maison 2 - 60 m² : Attenante à la première maison, cette maison de 60 m² est à rénover entièrement, offrant une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Un garage offre un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Un atelier est parfait pour les bricoleurs ou pour aménager un espace de travail. Le terrain de 100 m² est idéal pour les moments de détente en plein air.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- PiscineNon
- Surface103 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Terrain04 a 73 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVayres 87600
- Taxe foncière735 € /an
- Référence2401
Détail des pièces
- garage12.90 m²
- Atelier - Puits commun 4 propriétés26 m²
- cuisine - A refairePlaque gaz. lino m²
- pièce à vivre - A refaire30.80 m²
- chambre - A refaire15.75 m²
- chambre - A refaire15.40 m²
- chambre - A refairePlancher m²
- pièce à vivre - A refaire entièrement15 m²
- chambre - A refaire entièrementToiture à refaire12 m²
- grenier67 m²
- grenier - Aménageable30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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