Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 116.2 m²

Au cœur de la campagne charentaise, dans un cadre calme et arborét sur la commune de Roussines, cette maison agréable et bien entretenue offre un beau cadre de vie. Résidence principale ou maison de vacances, elle saura s'adapter à tous vos projets.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et accueillante, bénéficie d'une jolie vue sur le jardin.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains familiale. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités : chambres d'amis, espace pour les enfants ou encore bureau pour le télétravail.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos et joliment arboré. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine chauffée de 5 x 10 mètres.

Une dépendance d'environ 16 m², équipée de l'électricité, complète l'ensemble et pourra être aménagée selon vos besoins : atelier, espace de stockage, bureau indépendant ou studio.

Un emplacement privilégié

Située à seulement 10 minutes de Montbron, avec ses commerces, restaurants, cafés, supermarchés et son marché hebdomadaire, la propriété bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités du quotidien.

Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité du prestigieux Golf International de la Prèze ainsi que d'un restaurant étoilé Michelin niché dans la magnifique vallée de la Tardoire.

À seulement 20 minutes, La Rochefoucauld séduit par son superbe château, ses quais en bord de rivière, son marché animé et ses nombreuses adresses gourmandes.

Angoulême, capitale de la bande dessinée et ville d'art et d'histoire, se trouve à 45 minutes et offre de nombreuses infrastructures, une riche vie culturelle ainsi qu'une gare TGV reliant Paris en moins de deux heures.

Enfin, les aéroports de Limoges et de Poitiers sont accessibles en moins d'1h30, facilitant les déplacements vers le Royaume-Uni et de nombreuses destinations européennes.

Une belle opportunité à découvrir

Cette propriété soignée combine le charme de la campagne, le confort moderne et une situation recherchée au cœur du Sud-Ouest de la France. Une maison idéale pour profiter pleinement d'un art de vivre authentique dans un environnement naturel préservé.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.