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Gaëlle BICHON Négociatrice
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Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 176 m²

Busserolles (24360)
107 000 € Référence 2495

A propos de ce bien

Maison de Village au C?ur de la Dordogne - Busserolles Si vous rêvez d?une vie paisible dans la France rurale, cette charmante maison de village à Busserolles pourrait être votre coup de c?ur. Nichée dans les collines verdoyantes de la Dordogne, cette propriété pleine de caractère offre de généreux espaces de vie, un jardin privé et un accès facile aux villes voisines ainsi qu?aux liaisons de transport. ? Aperçu de la Propriété Cinq chambres et une salle de bain ? idéal pour les familles, les invités ou pour créer un bureau à domicile 176 m² habitables répartis sur deux niveaux Fenêtres à double vitrage pour plus de confort et d?isolation Jardin privé ? parfait pour les repas en extérieur, le jardinage ou se détendre avec amis et voisins Construite en 1920, pleine de charme et de potentiel Cadre de Vie & Environnement Busserolles est un village tranquille entouré d?une magnifique campagne, de sentiers forestiers et de paysages pittoresques ? idéal pour la marche, le vélo et les amoureux de la nature. La région offre un rythme de vie détendu avec un fort esprit communautaire. Transports & Accès Montbron et La Rochefoucauld ? villes voisines avec commerces, restaurants et marchés hebdomadaires Angoulême (environ 45 minutes) ? liaisons TGV vers Paris et Bordeaux Aéroport de Limoges ? environ 1 heure Aéroport de Bordeaux ? environ 2 h 30 Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien avec potentiel locatif, cette spacieuse maison de village offre un excellent rapport qualité-prix et un véritable goût de la vie à la campagne française.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 176 m²
  • terrain 712 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1920
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_SEPAREE_SANS
  • Chauffage autre : autre (fioul)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 821 € et 3 821 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 107 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 1 030 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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