Gaëlle BICHON Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 143 m²

Maisonnais-sur-Tardoire (87440)
87 800 € Référence VM4673

A propos de ce bien

MAISONNAIS-SUR-TARDOIRE – Ensemble immobilier en pierre à rénover avec grange sur 1 275 m² de terrain

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier entièrement à rénover, offrant un potentiel remarquable pour concrétiser un projet de résidence principale, une grande maison familiale, des gîtes ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée.

Le bien se compose de deux habitations mitoyennes ainsi que d'une vaste grange indépendante, le tout implanté sur une belle parcelle agrémentée d'un puits.

La première maison dispose d'une surface habitable d'environ 77 m² organisée en une entrée, un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste grenier aménageable de 72 m² offre de magnifiques perspectives d'agrandissement pour créer des chambres supplémentaires ou de nouveaux espaces de vie.

Attenante, la seconde maison de 66 m² comprend une pièce de vie et une chambre, complétée elle aussi par un grenier aménageable de 70 m² à l'étage. Cette configuration permet d'envisager facilement l'unification des deux logements ou la conservation de deux espaces distincts.

À l'extérieur, la propriété propose une imposante grange indépendante de 182 m². Ses volumes spectaculaires conviendront parfaitement pour un atelier, un espace d'hivernage, des garages ou la création d'un second projet d'aménagement.

Le tout prend place sur un agréable terrain de 1 275 m² au cadre paisible, idéal pour profiter de la campagne environnante.

Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation souhaitant exprimer tout leur potentiel dans un cadre préservé.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les belles perspectives qu'offre ce bien.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 143 m²
  • terrain 1 275 m²
  • séjour 51 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_SEPAREE_SANS
  • Chauffage autre : autre (autre)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 87 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,75 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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