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Gaëlle BICHON Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²

Saint-Mathieu (87440)
212 000 € Référence VM4688

A propos de ce bien

Saint-Mathieu ? Domaine de caractère : Longère 100 % mitoyenne et 3,3 hectares d'un seul tenant Découvrez cet ensemble d'un seul bloc, formant une majestueuse longère entièrement mitoyenne où les deux maisons encadrent les granges. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet familial, une création de gîtes ou une activité équestre/agricole. Composition du corps de bâtiment (Entièrement attenant) Première habitation (67 m² ? À rafraîchir) RDC : Cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, WC indépendant. Étage : 2 chambres supplémentaires. En dessous : Une cave de 44,40 m². Le C?ur du bâtiment : Granges centrales (240,77 m²) Volumes spectaculaires situés au centre du linéaire, offrant un potentiel unique d'agrandissement ou de stockage. Seconde habitation (94 m²) Vie : Cuisine aménagée, salon chaleureux avec insert à bois. Nuit & Pratique : Une chambre, salle d'eau avec WC, débarras. Au-dessus : Un vaste grenier aménageable de 90,65 m² avec belle hauteur. Extérieurs & Dépendances 3,34 hectares de terrain attenant et libre, entourant la propriété. Dépendances supplémentaires : Hangars sur le terrain pour le stockage de matériel ou véhicules. Équipements & Charme : Authentique four à bois et 2 puits exploitables sur la parcelle. Les plus du bien Une configuration 100 % mitoyenne et continue (Maison 1 + Granges + Maison 2) qui facilite la circulation intérieure tout en préservant la possibilité de conserver deux logements séparés. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 160 m²
  • séjour 50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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