Anne BERNARD Négociatrice

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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 48 m²

Écuras (16220)

107 400 € Référence 2570

A propos de ce bien

Au cœur du village de vacances Le Chat à Écuras, découvrez ce bungalow vendu meublé, offrant un cadre de vie paisible au milieu de la campagne charentaise. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou un lieu de vie à l'année, cette propriété combine confort, simplicité et accès à de nombreux équipements de loisirs

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie agréable et lumineux ouvert sur une terrasse carrelée et une cuisine ouverte.

L'espace nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau,

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif ainsi que d'un stationnement directement sur la parcelle.

En devenant propriétaire au sein du village de vacances, vous bénéficierez d'un accès aux équipements collectifs, notamment la piscine, les courts de tennis ainsi que les parcours de fitness et sentiers de promenade qui sillonnent la campagne environnante.

Les amoureux de nature et d'activités de plein air seront séduits par les nombreuses possibilités offertes aux alentours. À proximité, vous pourrez découvrir Montbron et ses commerces, restaurants et marché hebdomadaire, le prestigieux château de La Rochefoucauld, ou encore profiter de l'excellente table du Moulin de la Tardoire, nichée au bord de la rivière.

Un bien clé en main dans un environnement verdoyant et recherché, idéal pour profiter du calme de la Charente tout en bénéficiant d'infrastructures de loisirs de qualité.

Caractéristiques de ce bien

Surface 48 m²
terrain 439 m²
séjour 15 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
Chauffage autre : autre (electrique)
2 parking(s)
terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 107 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 99 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,48 %

Taxe foncière annuelle 442 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 48 m²

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