Anne BERNARD Négociatrice

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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 56 m²

Écuras (16220)

89 800 € Référence 2852

A propos de ce bien

Située dans le cadre verdoyant et recherché du Village de Vacances Le Chat à Écuras, cette charmante maison vous séduira par son environnement paisible et ses nombreux atouts.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des sanitaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse parfaite pour les repas en plein air et d'un jardin privatif permettant de savourer pleinement le calme de la campagne charentaise.

Le Village Le Chat offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreux équipements de loisirs à proximité : plage et baignade au lac, terrains de tennis, sentiers de randonnée et activités de plein air. Un lieu idéal pour les vacances, la résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

Côté accessibilité, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée :

Montbron et ses commerces à quelques minutes,
Gare TGV d'Angoulême à environ 40 minutes permettant de rejoindre Paris rapidement,
Aéroport international de Limoges à environ 1 heure,
Aéroport de Bordeaux-Mérignac à environ 2 heures.

Entre nature, détente et loisirs, cette maison représente une belle opportunité pour profiter du charme du Périgord-Charentais dans un environnement touristique prisé.

À découvrir sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

Surface 56 m²
terrain 415 m²
3 chambre(s)
construit en 1977
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 89 800 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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