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Maison d’architecte isolée

574 750 € FAI

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 6, 2024
  • 7 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 250 m2

Description

ANB immobilier vous propose une maison d’architecte construite pour vivre avec l’extérieur, située à quelques minutes des Lacs de Haute Charente, 45 mn de la gare TGV d’Angoulême.
Construite en 2007 sur un terrain de 2 hectares, vous pourrez apprécier le parc aménagé et arboré ainsi que la situation géographique permettant de faire de belles promenades dans la campagne charentaise.
La maison se compose d’une entrée avec placards, un salon avec cheminée et mezzanine ouvrant sur une grande véranda qui surplombe le parc et un deuxième salon plus privatif. La cuisine, entièrement aménagée et équipée donne sur le grand salon et la véranda. Elle permet également un accès direct au cellier puis à la lingerie et aux WC indépendants avec lave-mains. Ces pièces sont équipées de grands placards très utiles pour un rangement optimisé !
Côté nuit, nous avons une suite parentale avec dressing et salle d’eau puis 4 autres chambres avec une salle de bains familiale, WC indépendant avec lave-mains.
Une zone avec une entrée totalement indépendante comprend 2 chambres donnant sur une véranda, une salle d’eau, WC avec lave-mains.
Au sous-sol, vous pourrez donner libre cours à vos envies de bricolage avec un atelier d’environ 30 m2, un double garage et une salle dite de créativité, isolée phoniquement pour les amateurs de musique.
Cette construction est indépendante pour l’alimentation en eau (en plus d’un compteur pour l’adduction) ainsi que pour l’electricité avec la présence de 30 panneaux solaires.
C’est un bien d’exception que nous vous présentons !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Indice énergétique en kWh/m2a: 175
Classe énergétique: C
A+
A
B
175 kWh/m²a PEB C
C
D
E
F
G
H
Adresse:
Région:
Code Postal: 16310
Pays: France
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ID du programme neuf : 1546132
Prix : 574 750 € FAI
Surface habitable: 250 m2
Taille du lot de propriété: 20 000 m2
Pièces: 14
Chambre(s): 7
Salle de bains: 1
Property Id: 2398
Détails Prix: 574750 € dont 24750 € d'honoraires

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