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- Surface160 m²
- Rooms6
- Reference2830
Country house for sale, 6 rooms - Saint-Mathieu 87440
212 000 €
Description of the property
Saint-Mathieu – Domaine de caractère : Longère 100 % mitoyenne et 3,3 hectares d'un seul tenant
Découvrez cet ensemble d'un seul bloc, formant une majestueuse longère entièrement mitoyenne où les deux maisons encadrent les granges. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet familial, une création de gîtes ou une activité équestre/agricole.
Composition du corps de bâtiment (Entièrement attenant)
Une configuration 100 % mitoyenne et continue (Maison 1 + Granges + Maison 2) qui facilite la circulation intérieure tout en préservant la possibilité de conserver deux logements séparés.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Découvrez cet ensemble d'un seul bloc, formant une majestueuse longère entièrement mitoyenne où les deux maisons encadrent les granges. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet familial, une création de gîtes ou une activité équestre/agricole.
Composition du corps de bâtiment (Entièrement attenant)
- Première habitation (67 m² – À rafraîchir)
- RDC : Cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, WC indépendant.
- Étage : 2 chambres supplémentaires.
- En dessous : Une cave de 44,40 m².
- Le Cœur du bâtiment : Granges centrales (240,77 m²)
- Volumes spectaculaires situés au centre du linéaire, offrant un potentiel unique d'agrandissement ou de stockage.
- Seconde habitation (94 m²)
- Vie : Cuisine aménagée, salon chaleureux avec insert à bois.
- Nuit & Pratique : Une chambre, salle d'eau avec WC, débarras.
- Au-dessus : Un vaste grenier aménageable de 90,65 m² avec belle hauteur.
- 3,34 hectares de terrain attenant et libre, entourant la propriété.
- Dépendances supplémentaires : Hangars sur le terrain pour le stockage de matériel ou véhicules.
- Équipements & Charme : Authentique four à bois et 2 puits exploitables sur la parcelle.
Une configuration 100 % mitoyenne et continue (Maison 1 + Granges + Maison 2) qui facilite la circulation intérieure tout en préservant la possibilité de conserver deux logements séparés.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Technical characteristics
- HeatingWood
- Surface160 m²
- Living room50 m²
- Rooms6
- Bedrooms3
- Shower room2
- WC2
- Interior conditionTo refresh
- FurnishingUnfurnished
- Levels (incl. ground floor)1
- LocationSaint-Mathieu 87440
- Reference2830
Additional information
Including fees of 6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 200 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1930.00 and 2680.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Gaëlle BICHON
Consultante en immobilier
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